Goed onderhouden HOB met 3 SLK op TOPLOCATIE!
Woning
Adres
9550 Herzele
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (15.5 m², 18 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 13 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 66,56 m² |
Exterieur
| Tuin: | 266,24 m² |
| Tuin breedte: | 10,4 m |
| Tuin diepte: | 25,6 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 4 |
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een TOPLOCATIE in Herzele, met zicht op de burchtweide, vinden we deze leuke en verzorgde half open bebouwing. Via de statige inkomhal, met granieten trap en aparte wc, heb je toegang tot de keuken en de leefruimte. Het salon bevindt zich vooraan, met veel ramen en een open haard met blaasfunctie. De eetplaats geeft uit op een mooie dubbele deur dat toegang biedt tot de aangename en ruime 'leef'-veranda, die de woonkamer als het ware verdubbeld! De gesloten keuken is uitgerust met frigo (BEKO) en keramische kookplaat (met oven) van SIEMENS en biedt plaats voor eettafel met stoelen. Op het 1ste verdiep vinden we de badkamer (met bad, douche en lavabo + meubel) en 3 grote slaapkamers (15,5m², 18m², 12,5m²) met voldoende licht. Er is ook een aparte wc. De nachthal heeft een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de grote zolder met extra mogelijkheden. De draagvloeren zijn van beton, overal centrale verwarming en ramen met dubbel glas. Er is ook een praktische en droge kelder met garage, met plaats voor 2 (kleine) wagens, wasmachine en droogkast. De aangename achtertuin met serre, tuinhuis en pergola, is te bereiken via de veranda en de zijkant van de woning. Kom en ontdek snel de troeven van deze toffe starterswoning met veel potentieel! VOOR SNELLE BESLISSERS!
Algemeen
| Adres: | Burchtlaan 4
Herzele |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 364 m² |
| Perceelbreedte: | 10,4 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 707 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190904-0002192045-RES-1 |
| EPC Index: | 678,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 119293,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 31230,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | HERZELE 1 AFD - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0437/00Z000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 364 m² |