UNIEK & RUSTIG WONEN in een oud schoolgebouw met veel ruimte!
Interieur
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
| Tuin: | 28 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 3,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
In een rustige doodlopende straat in Mere vinden we deze karaktervolle recent gerenov. HOB die alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit oude schoolgebouw werd in 2015 volledig gerenov. met respect voor de oude architectuur en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen en zonnepanelen (EPC 137 kWh/m²/jaar). De ruime woning (195m²) bestaat uit een GVL met inkom en toilet, een aangen. leefruimte (met eet- en zitpl.), een volledig inger. keuken en prakt. berging (met pl. voor wasm. en droogk). De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Er is ook een autom. zonnescreen voorz. De gezellige en leuk inger. patio biedt ruimte voor een ruime zithoek en grote tafel. De oriënt. is Z!
De 1e verd. omvat 2 ruime SLK (waarvan er 1 is ingericht als dressing - welke blijft staan!) en 2 zeer verzorgde badk., waarvan 1 grote met douche en dubb. lavabo en een kleinere met wc en lavabo.
Er is ook een ruime overloop met vaste trap naar het 2e verdiep. Daar vinden we nog 2 zeer ruime SLK, voll. afgew. en met veel mogelijkheden! We vinden er ook nog een prakt. berging waar ook de condensatieketel staat en de SMA-omvormer van de zonnepanelen (= HR-panelen van VIESMANN). Op de vroegere speelplaats, die nu als binnenkoer dient, is er nog een extra bergr. (3,5m²) en een privé-autostaanpl. aanwezig.
Algemeen
| Adres: | Langestraat 16/D
Mere |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 585 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - NIEUW |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Zonwererend glas |
| Waterleiding: | volledig vernieuwd |
| Sanitair: | volledig vernieuwd |
| Elektriciteit: | volledig vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - NIEUW |
| Verwarmd water: | Gas - NIEUW |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja - Kabel op alle kamers |
| Zonnewering: | Ja - NIEUW |
| Kabel: | Ja - TV |
| Zonnepanelen: | Ja - NIEUW |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20150906-0001790498-1 |
| EPC Index: | 137,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 25,25KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2015 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2025 |
| CO2 Emissie Index: | 4,90kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
| Kadastrale benaming: | ERPE-MERE 2de AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 330M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |