Te renoveren woning met garage, grote tuin en veel mogelijkheden!
Woning
Adres
9320 Nieuwerkerken
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (21 m², 21 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
Exterieur
| Tuin: | 341,50 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 36 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
IN OPTIE - Nabij de dorpskern van Nieuwerkerken vinden we deze ruime woning van bijna 300m² bruikbare opp. met een voorgevelbreedte van 10,5m op een perceelgrootte van 4a60! Een ideale woning voor startende koppels die van deze woning hun thuis willen maken. De voordeur komt uit in living, met open haard, tegelvloer, CV op aardgas en 2 grote ramen met rolluik vooraan. De gesloten keuken (met lichtkoepel) bevindt zich achteraan en is uitgerust met oven, elektrische kookplaat en dampkap. Ze biedt ook plaats voor een tafel met stoelen. Om naar de tuin te gaan moet je door de veranda. Nog op het gelijkvloers hebben we een ruime inpandige garage (4m x 8m) en 2 bergruimtes, waarvan 1 met plaats voor wasmachine en droogkast en 1 waar de CV-ketel staat (recent vernieuwd - Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 3 grote slaapkamers (21m² - 21m² - 16m² ) en eveneens een grote badkamer met enkele lavabo, wc, bad met douche. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de dakstructuur is goed. De woning beschikt ook over een praktische droge kelder en een toffe tuin van zo'n 3a40 die verder dient aangelegd te worden. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Algemeen
| Adres: | Bremtstraat 29
Nieuwerkerken |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 119 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1926 |
| Renovatiejaar: | 1978 |
| Inhoud: | 706 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190919-0002196518-RES-1 |
| EPC Index: | 549,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 74228,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 14914,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale benaming: | AALST 13 AFD/NIEUWERKERKEN - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0643/00F0P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 460 m² |