Charmante rijwoning nabij centrum Ninove met 3 slaapkamers
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 12 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 15 m² - Half-open keuken |
| Berging: | 18 m² |
| Kelder: | Ja |
Exterieur
| Tuin: | 151 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Ninove, doch vlakbij invalswegen. De woning kreeg reeds enkele grote verbouwingswerken. Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie, werden alle plakwerken vernieuwd en is de elektriciteit conform. Verdere esthetische afwerking kan dus nog naar eigen smaak gekozen worden.
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de kelder, een grote, lichtrijke leefruimte met half-open keuken (nog in te richten), een badkamer, een wasplaats en een grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Ten slotte betreed men via een vaste trap de zolderverdieping met de 3e slaapkamer.
In de tuin heeft men zicht op het grootste stuk groen, binnen de Ninoofse ring, wat voor de nodige rust zorgt.
Kort: deels gerenoveerde woning met heel wat potentieel! Ideaal voor de handige doe-het-zelver of als investering!
Voor een bezoek ter plaatse, bel 0477/65.06.15
Algemeen
| Adres: | Achturenstraat 7
Ninove |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20130623-0001395889-00000007-8 |
| EPC Index: | 642,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2013 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2023 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1240F3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 252 m² |