IN OPTIE - TOTAAL GERENOVEERDE HOB met 3 SLK, garage en tuin!
Woning
Adres
1760 Roosdaal
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 18 m², 30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m² |
| Keuken: | 18 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15,60 m² |
Exterieur
| Tuin: | 133 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 22,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Deze zeer charmante en knappe burgerwoning dateert van 1954 en werd totaal gerenoveerd tussen 2009-2010 met nieuwe CV, leidingen, vloeren, ramen, elektriciteit (blanco keuring), dakisolatie, kamers, ...
Super gelegen met een TOP-oriëntatie (Z!), biedt zij zeer veel ruimte, licht en kwaliteit. Op het GVL vinden we de inkomhal die uitkomt in een polyvalente ruimte (35m²) met een volledige wand aan inbouwkasten - ideaal voor bureel-/praktijkruimte -, een zeer ruime leefruimte (48m²) met eetplaats en zithoek met sierhaard op gas en toegang tot het zonnige terras met inbouw BBQ, jacuzzi en aangrenzende tuin, een hypergeïnstalleerde open keuken, gastentoilet met hangmeubilair op maat, was-/stookplaats (HR-ketel JUNKERS), bergplaats met toegang tot de kelder en een praktische garage. Op de 1e VD zijn er 2 SLK (12m² en 18m²), waarvan de grootste met een dressing, overal massieve eiken parket en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping die werd ingericht als master bedroom (35m²) met airco en aparte stockagezolder. Deze TOP-woning biedt alles wat hedendaags woning inhoudt en is bovendien ook energiezuinig!
VOOR SNELLE BESLISSERS! I
Algemeen
| Adres: | Gasthuisstraat 121
Roosdaal |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 429 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 184 m² |
| Bewoonbare opp.: | 311 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Inhoud: | 887 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20210325-0002392568-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2031 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 841 |
| Kadastrale benaming: | ROOSDAAL 1 AFD/PAMEL - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 96 S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 429 m² |