Knappe burgerwoning op 4a60 met 3 SLK - garage en tuin
Woning
Adres
9520 Vlierzele
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 20 m², 60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 15 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 18 m² |
Exterieur
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 62 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Deze charmante en knappe burgerwoning dateert van 1953 en werd grotendeels gerenoveerd in 2012. Goed gelegen met zicht op groen, biedt zij veel ruimte, licht en kwaliteit. Kosten noch moeite werden gespaard om een magnifiek resultaat te bekomen. Nieuwe CV (vloerverwarming), nieuwe elektriciteit (blanco gekeurd), sanitair, domotica, muur-/dak- en vloerisolatie, indirecte verlichting, ventilatie, ... zijn maar een greep uit de vele werken. Deze HOB mag dan ook gezien worden en is bovendien energiezuinig (EPC 134)! Op het GVL vinden we een inkomhall, een zeer aangename leefruimte (40m²) met zit- en eetkamer, gashaard, aparte keuken, een zeer ruime garage/werkatelier, een berg-/wasplaats en toilet. Op het 1ste VD treffen we 2 mooie slaapkamers met originele planché-vloer, een prachtige badkamer met inloopdouche, losstaand bad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap komen we tot de zolderverdieping die volledig geïsoleerd werd en klaar staat om er een 3e SLK van te maken. Werkelijk aan alles is gedacht! Afwerking is TOP! Een droge kelder, een zonnig terras en leuke tuin maken het plaatje af! Uitbreiding van de woning is mogelijk, reeds plannen beschikbaar!
VOOR SNELLE BESLISSERS !!
Algemeen
| Adres: | Tomt 15
Vlierzele |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 42,5 m |
| Bebouwde opp.: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 730 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd in 2012 |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2012 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20210419-0002403515-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 21743,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 4183,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | SINT-LIEVENS-HOUTEM 4 AFD/Vlierzele - sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 366/H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 460 m² |