Instapklare HOB met 4 SLK, tuin en garage!
Woning
Adres
9260 Wichelen
Interieur
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 11.5 m², 15 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 25,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15 m² |
Exterieur
| Tuin: | 253,75 m² |
| Tuin breedte: | 7,7 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Centraal gelegen In het landelijke Wichelen, vinden we deze goed onderhouden half open bebouwing. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met haardvuur (gas) en leeshoek. Het is er elk seizoen gezellig vertoeven met voldoende lichtinval en zicht op de tuin. De keuken met eetplaats en keukentoog grenst aan de living, is ruim en is voorzien van alle nodige keukentoestellen. Aan de keuken is er ook een handige berging/wasplaats waar ook de elektrische boiler staat. Nog op het GVL hebben we de recent vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, enkel lavabo en wc. Via de keukendeur kom je op het ruime en fraai aangelegde terras met voldoende zitplaats en een open veranda met een prachtig zicht op de leuke tuin met aanpalende bergruimtes. De oriëntatie is TOP, volledig Z-gericht! De garage is te bereiken via de achterdeur en biedt plaats voor 2 kleine auto's. Via een houten trap in de gang kom je tot 1ste VD zijn er 2 SLK's en een dressing. Via een vast trap heb je toegang tot het 2e VD met nog een 3e SLK en en een zolderruimte die als 4e kamer kan ingericht worden. Er is ook een droge kelder met ruimte voor proviand. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas en kan een conform elektriciteitsattest afleveren! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Een UNIEKE KANS voor SNELLE BESLISSERS! Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71
Algemeen
| Adres: | Bohemen 134
Wichelen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 7,7 m |
| Perceeldiepte: | 42,85 m |
| Bebouwde opp.: | 76 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 610 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,75 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | nieuw sinds 2015 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20191015-0002207234-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 89322,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 17456,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Geïndexeerd K.I.: | € 780 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | WICHELEN 1 AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 615/x |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |