Prachtige, recente HOB met 3K, tuin en garage centrum Wieze
Woning
€ 349 500
Adres
Groeneweg 1
9280 Wieze
Interieur
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 13.5 m², 8.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Balkon: | 5 m² |
| Terras: | 18 m² |
Exterieur
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZAT. 02/12.
Deze prachtig gelegen, rustige woning heeft werkelijk àlles om de meest veeleisende koper te behagen: kwaliteit, ruimte, topligging, energiezuinig, prachtig afgewerkt en zeer gezellig. Zij werd gebouwd in 2010 en is dus nog zeer recent. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gastentoilet, vestiaire, ruime aparte berging en een garage voor 1 wagen met sectionaalpoort en plaats voor wasmachines, droogkast, fietsen etc... De verdiepingen van de woning lopen in elkaar over en op +0.5 vindt u een ruime eetplaats en semi-open keuken, zeer ruim en samen ca. 25m², en met direct toegang tot een zeer ruim terras en tuin. Deze keuken is prachtig qua design en kwaliteit en is ook top uitgerust.
Deze ruimte gaat over in de ruime zitkamer (salon, die samen met een semi-open bureau ca. 30m² groot is en uitgeeft op een tweede terras aan de voorkant.
Op verdiepingen daarboven vindt u 3 slaapkamers (16, 13.5 en 8.5m²) en een mooie badkamer met dubbele lavabo, een ligbad met geïntegreerde douche (+ scherm) en een toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog een zeer gerieflijke dressing, alsook een aparte bergruimte/technische ruimte.
Dit huis heeft gezelligheid, kwaliteit, een goede ligging, ruimte, alsook een mooie tuin met vooraan 3 extra parkeerplaatsen. Voor veeleisende en snelle beslissers! Bieden vanaf 349.500 euro.
OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZAT. 02/12.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Groeneweg 1-H
Wieze |
| Vraagprijs: | € 349.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 196 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 2,7 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20231116-0003040184-RES-2 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2033 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 196 m² |