François & Partners - Vast en zeker

Prachtige, recente HOB met 3K, tuin en garage centrum Wieze

Woning
€ 349 500

Adres

Groeneweg 1
9280 Wieze

Interieur

Kamers:3
Slaapkamers:3 (16 m², 13.5 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Balkon:5 m²
Terras:18 m²

Exterieur

Tuin:85 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZAT. 02/12.
Deze prachtig gelegen, rustige woning heeft werkelijk àlles om de meest veeleisende koper te behagen: kwaliteit, ruimte, topligging, energiezuinig, prachtig afgewerkt en zeer gezellig. Zij werd gebouwd in 2010 en is dus nog zeer recent. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gastentoilet, vestiaire, ruime aparte berging en een garage voor 1 wagen met sectionaalpoort en plaats voor wasmachines, droogkast, fietsen etc... De verdiepingen van de woning lopen in elkaar over en op +0.5 vindt u een ruime eetplaats en semi-open keuken, zeer ruim en samen ca. 25m², en met direct toegang tot een zeer ruim terras en tuin. Deze keuken is prachtig qua design en kwaliteit en is ook top uitgerust.
Deze ruimte gaat over in de ruime zitkamer (salon, die samen met een semi-open bureau ca. 30m² groot is en uitgeeft op een tweede terras aan de voorkant.
Op verdiepingen daarboven vindt u 3 slaapkamers (16, 13.5 en 8.5m²) en een mooie badkamer met dubbele lavabo, een ligbad met geïntegreerde douche (+ scherm) en een toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog een zeer gerieflijke dressing, alsook een aparte bergruimte/technische ruimte.
Dit huis heeft gezelligheid, kwaliteit, een goede ligging, ruimte, alsook een mooie tuin met vooraan 3 extra parkeerplaatsen. Voor veeleisende en snelle beslissers! Bieden vanaf 349.500 euro.
OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZAT. 02/12.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Groeneweg 1-H
Wieze
Vraagprijs:€ 349.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:196 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:2,7 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20231116-0003040184-RES-2
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:16/11/2023
EPC Geldig tot:16/11/2033

Informatieplicht