Volledig gerenoveerde HOB met 3 SLK en garage in het centrum
Woning
Adres
9620 Zottegem
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (9 m², 13 m², 23 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 30 m² |
Exterieur
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Voor alle info of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.
In het centrum van Zottegem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze mooie INSTAPKLARE hoekwoning. De woning werd tussen 2011 en 2014 VOLLEDIG GERENOVEERD en heeft een bew. opp. van 150m². Werkelijk alles werd aangepakt: ramen, elektriciteit, CV, sanitair, badkamer, keuken, muren, chape, vloeren, plafonds, ... In 2014 werd de gevel geïsoleerd en bezet met crepi. Dit toppertje is dan ook ideaal voor starters! Het omvat een ruime inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte met een halfopen geïnstalleerde keuken. Verder biedt de woning maar liefst 3 gezellige slaapkamers (waarvan 1 hele grote), een badkamer met wc, douche, lavabo (met spiegel, hangmeubel en kast), een apart toilet en een wasplaats. Een echte troef is het dakterras van zo'n 13m² dat nog naar eigen smaak kan ingericht worden. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een inpandige garage (17m²) en een ruime kurkdroge kelder (30m²). Alles werd mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden. Er is overal centrale verwarming op aardgas. Het EPC is ook erg goed! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze TOP-WONING, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!
Algemeen
| Adres: | Grensstraat 1
Zottegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 8,4 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 496 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Vernieuwd in 2004 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Plat dak: roofing |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd in 2011 |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2011 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20200909-0002313347-RES-1 |
| EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 32183,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 6458,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | ZOTTEGEM 1 AFD - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 602 / 00D002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |